Piero Villani

si sta affermando come una nuova frontiera del lusso a livello europeo e internazionale, con un’espansione significativa nel settore del lusso che coinvolge retail, gastronomia, hotel di alta gamma e immobiliare di pregio.

La città è diventata una meta privilegiata per il turismo di lusso e per marchi internazionali che vi aprono boutique esclusive, specialmente nel quartiere Salamanca, noto come il “Madrid Luxury District”.

Qui si concentrano i flagship store di brand di altissimo profilo come Louis Vuitton, Hermés, Gucci e Chanel, collocando Madrid tra le capitali del lusso con una crescita degli affitti premium superiore al 10% in un solo anno.

Questa espansione si accompagna a un rialzo nel mercato immobiliare di lusso, con trasformazioni di edifici storici in residenze di prestigio e un interesse crescente di investitori nazionali e internazionali.

La cucina haut de gamme a Madrid si arricchisce con nuovi ristoranti stellati Michelin e locali di alta qualità, mentre il settore alberghiero di lusso vive un’espansione con nuove aperture di hotel di prestigio come il Four Seasons, Mandarin Oriental Ritz, e JW Marriott, che ampliano l’offerta ricettiva di alta fascia posizionando la città come destinazione emergente per turisti premium, attratti da esperienze culturali uniche, shopping esclusivo e ospitalità di eccellenza.

Il mercato immobiliare di lusso, inoltre, sta registrando un aumento dei prezzi e un interesse in crescita da parte di compratori internazionali, con Madrid che si distingue per una maggiore stabilità rispetto alle tradizionali località costiere spagnole, offrendo buoni ritorni sugli investimenti e nuova infrastruttura di alto livello.

Questo ruolo da protagonista ha portato Madrid a essere riconosciuta nel 2025 come una delle città più ambite al mondo per i super ricchi, superando perfino città come Parigi, Londra e New York.

In sintesi, Madrid si conferma una frontiera di lusso in forte ascesa grazie a un mix unico di shopping di alta gamma, turismo esclusivo, ristorazione stellata, hotel di lusso e mercato immobiliare d’élite, supportata da un contesto culturale e infrastrutture di qualità superiore.